1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市港区
22.0万円/㎡
前年比-23.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
OsakaMetro中央線 / 大阪港駅 徒歩6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,696万円
24.7万円/㎡
1,081
1,491
1,902
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,902万円
21.7万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
天保山第5コーポ1号棟
1,680万円（24.4万円/㎡）/ 13階 / 68.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,680万円 | 24.4万円 | 13階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 1,498万円 | 21.8万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/17 | 1,950万円 | 28.4万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,599万円 | 23.3万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 1,280万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 1,648万円 | 24.0万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 1,699万円 | 24.7万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,548万円 | 22.5万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,798万円 | 26.2万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,799万円 | 26.2万円 | 13階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 1,590万円 | 23.1万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,690万円 | 24.6万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,790万円 | 26.0万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,890万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,990万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,090万円 | 30.4万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 17.2万円 | 14階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,180万円 | 17.2万円 | 13階 | 68.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 19.7万円 | 7階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,090万円 | 30.4万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,180万円 | 33.0万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 1,330万円 | 19.3万円 | 13階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/21 | 985万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 15.7万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 24.4万円 | 9階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,150万円 | 16.7万円 | 9階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,090万円 | 31.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 23.0万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,560万円 | 22.7万円 | 9階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 1,560万円 | 22.7万円 | 10階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 1,320万円 | 19.2万円 | 13階 | 68.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,550万円 | 22.5万円 | 9階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 33.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 15.3万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,550万円 | 22.5万円 | 10階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/13 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,588万円 | 23.1万円 | 10階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/03 | 1,588万円 | 23.1万円 | 9階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 1,130万円 | 16.4万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 天保山第5コーポ1号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅6分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1976年 | 294戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 天保山第5コーポ3号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅4分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.75㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1976年 | 294戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市港区では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は大阪市港区の平均と比較して10.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 天保山第5コーポ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線大阪港駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 294戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |